标的介绍

标的名称：人保荆门沙洋马良镇原综合楼房产

标的坐落：荆门市沙洋县马良镇襄河大道59号

权属资料：《房屋所有权证》（马房国字第96009号），《土地使用权证》（无）（原件在当地财险公司处保存）

标的面积：建筑面积约：510㎡，整体拍卖，面积仅作参考

标的介绍：标的为荆门市沙洋县马良镇襄河大道59号临街4层楼房从财产保险公司剥离出来的部分房产。标的原为中国人民保险公司钟荆门市沙洋县支公司马良办事处所用房产，共4层，临街1层开间8间，有门面5间，标的地居人保公司使用一间作营业用房，部分民占用中，其余空置。该房屋建设年代较早，房屋配套设施及装饰装修部分均处于功能丧失状态，墙面出现多处裂缝，房屋漏水渗水严重，原给排水管道，原供电设施老化严重，部分功能丧失。标的位于该处偏僻街道，周边有少量小卖部等商铺，街面冷清。

该标的土地使用权为划拨方式取得，买受人购得标的房产后，根据购买人自身需要和国家土地管理的相关政策，决定是否办理土地有偿使用手续即土地出让。土地出让的税费不包含在本次拍卖价款中，由买受人自行承担。标的房产有关过户税费由买方自行承担。