标的介绍

标的名称：武汉市江汉区建设大道426号804室房产

标的坐落：武汉市江汉区建设大道426号804室

权属资料：《房屋所有权证》（武房权证市字200208263号），《土地使用权证》（江国用（改2002）字第53682号）

标的面积：建筑面积约96.06㎡；6.94㎡。

标的介绍：湖北省武汉市江汉区建设大道426号804室从原所有权人所退还的房产。标的原为中国人民财产保险股份有限公司湖北省分公司于2002年通过房改出售给职工，并办理两证至个人名下，2016年2月在房改清查中，该房屋持有人存在重复购买房改房事实，根据处理要求房屋持有人将该房屋退还给所有权人，但权证尚登记在个人名下。该房屋建设年代较早，房屋配套的中央空调系统已丧失功能，套内隔间的墙面出现多处裂缝，部分裂缝较大，有漏水渗水，原给排水管道，供电设施老化严重，部分功能丧失。标的该资产位于中国人民财产保险股份有限公司湖北省分公司院内，地处市中心，繁华程度较好交通便利，周边工商、邮政、银行等公共配套设施齐全。

该标的土地使用权为出让方式取得，买受人购得标的房产后，根据购买人自身需要和国家土地管理的相关政策，办理有关产权过户手续，标的房地产有关过户税费由买方单方面承担。该房屋可能存在多次过户的风险及费用，并且该房屋可能存在过户不成的风险，拍卖人对于过户事宜不作担保。

拍卖时间：2016年4月16日10:00时

拍卖地点：武汉市江汉区建设大道623号福星科技大厦A座四楼

报名资料：个人报名（身份证）、单位报名（营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证、授权委托书、代理人身份证）

报名截止时间：2016年4月15日16:00

账户名称：武汉嘉德兴拍卖有限公司    账号：5244200001819100024621

开户行：华夏银行武汉花桥支行

联系地址：武汉市江汉区建设大道643号